1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
台東区
77.1万円/㎡
前年比+11.0%
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第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
4,677万円
89.8万円/㎡
2,544
3,966
5,388
6,810
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,966万円〜5,388万円
76.1万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月17日
第5さくらコーポ
3,850万円（73.9万円/㎡）/ 2階 / 52.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,850万円 | 73.9万円 | 2階 | 52.1㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/08/01 | 2,380万円 | 62.1万円 | 3階 | 38.35㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/05/17 | 4,180万円 | 80.2万円 | 2階 | 52.1㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 第5さくらコーポ 台東区浅草五丁目 | 入谷駅15分 | 3,850万円 | 73.9万円 | 52.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/29 | アビタシオンカンセイ 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅5分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.95㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 4,180万円 | 81.8万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,380万円 | 88.0万円 | 49.75㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 74.1万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/24 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,590万円 | 70.9万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,180万円 | 65.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/29 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 2,980万円 | 74.8万円 | 39.84㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/03 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62.01㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,080万円 | 64.5万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,390万円 | 88.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 82.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 新興スタービル竜泉 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,300万円 | 62.7万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,550万円 | 73.7万円 | 48.19㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/23 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,830万円 | 70.4万円 | 40.21㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、台東区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は台東区の平均と比較して4.2%割安です。
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