1983〜1993年築, 専有面積42.10㎡〜62.10㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+21.2%
台東区
105.5万円/㎡
前年比+23.0%
第5さくらコーポ
東京都台東区浅草五丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
4,582万円
87.9万円/㎡
2,486
3,884
5,281
6,678
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,884万円〜5,281万円
74.5万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
第5さくらコーポ
3,850万円（73.9万円/㎡）/ 2階 / 52.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,850万円 | 73.9万円 | 2階 | 52.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/17 | 4,180万円 | 80.2万円 | 2階 | 52.1㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/10/25 | 1,750万円 | 51.9万円 | 4階 | 33.75㎡ | 1DK | 北西 |
| 2021/06/14 | 1,380万円 | 39.6万円 | 4階 | 34.88㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は74.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 第5さくらコーポ 台東区浅草五丁目 | 入谷駅15分 | 3,850万円 | 73.9万円 | 52.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/21 | ダイアパレス浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅9分 | 3,770万円 | 83.4万円 | 45.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 浅草ハイム 台東区浅草四丁目 | 入谷駅10分 | 3,580万円 | 71.0万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2020/06/03 | メゾンニシムラ 台東区浅草四丁目 | 浅草駅5分 | 2,480万円 | 56.9万円 | 43.57㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/29 | NICハイム浅草第2 台東区浅草五丁目 | 浅草駅14分 | 3,100万円 | 72.5万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/17 | ニックハイム浅草第2 台東区浅草五丁目 | 浅草駅14分 | 2,380万円 | 55.7万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/05 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | つくばエクスプレス浅草駅8分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2022/03/17 | フィールハウス 台東区千束三丁目 | 入谷駅11分 | 2,880万円 | 72.8万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 9階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 3戸 | ALC |
| 2024/05/19 | KASEビル28プラーズ千束 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2022/12/23 | グランドメゾン入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 4,599万円 | 85.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.59㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2022/06/16 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.66㎡ | 2DK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/09 | アーバンヒルズ浅草 台東区浅草三丁目 | 浅草駅10分 | 3,980万円 | 92.9万円 | 42.84㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ニックハイム浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅15分 | 3,580万円 | 83.6万円 | 42.84㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/23 | セザール三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,990万円 | 57.6万円 | 51.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/22 | GSハイム入谷 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 2,980万円 | 69.8万円 | 42.68㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、台東区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は台東区の平均と比較して30%割安です。
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